東莞:5月住宅供應低于去年同期

蔣幸端2019-05-29 07:13:52來源:廣州日報

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??市場不樂觀,房企推貨積極性下滑。原本是樓市傳統旺季的5月份,今年東莞住宅推貨量或較去年同期及上個月明顯下滑。

??合富研究院統計數據顯示,上周東莞住宅供應量減少,濱海片區成交搶眼。在供應方面,上周東莞新建商品住宅供應僅280套,創下春節以來最低的一周。

??數據顯示,5月1日~26日東莞住宅總供應僅24.5萬平方米,預計全月將明顯低于上個月及去年同期水平。從網簽來看,上周東莞新建商品住宅網簽984套,環比略減3%,總體較穩定,波動不大。記者了解到,5月住宅周網簽量低于1000套水平,顯然與旺季水平相差甚遠。

??從區域來看,上周只有清溪、虎門和石排有少量新貨供應,其中以清溪供應為主,約208套,占比為74%;從成交來看,虎門、塘廈和沙田仍然是長期霸占前三的三個鎮街,在網簽量排名來看,前四區域中濱海片區樓盤占了三席,套數占全市25%。受規劃利好支撐,濱海片區樓市成交表現搶眼。

??此外,上周東莞二手住宅網簽885套,價格約13255元/平方米,量價均波動較小,呈現穩定。

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