龍光地產居2018年上市房企ROE榜第6位 盈利能力領跑行業

??樂居財經最新發布的“2018中國上市房企ROE排行榜TOP100”顯示，龍光地產（03380.HK）以高達31.5%的凈資產收益率（ROE），在上市房企中排名第6位，較去年再上升一個名次，位居行業第一梯隊。

??凈資產收益率代表著股東權益的收益水平，用以衡量公司運用自有資本的效率。ROE值越高，意味著股東的投資所創造的利潤越多。巴菲特說過，如果只能用一個指標選股，他會毫不猶豫地選擇凈資產收益率（ROE）。

??2018年全部上榜上市房企平均ROE值為16.6%，包括近年各項業務發展都在增速的龍光地產在內，約有9家上市房企的ROE值達30%以上。銷售規模千億級的上市房企中，僅7家房企ROE超20%。龍光地產在2017年凈資產收益率30.6%的高位上再度攀升至31.5%，名次從去年的第7位上升到第6位，盈利能力領跑行業。

??龍光地產2018年實現營業收入人民幣441.37億元，同比增長59.4%；毛利潤首次突破百億大關，達到148.87億元，同比增長56.4%；凈利潤人民幣89.96億元，核心利潤人民幣76.55億元，同比增長65.7%，核心利潤規模在同等規模房企中遙遙領先，甚至超過部分千億規模房企。

??尤其是在反應房企盈利能力的核心指標——核心利潤率方面，龍光地產繼續保持行業標桿地位。報告期內，公司物業銷售毛利率保持在35.6%的行業高位，核心凈利潤率高達17.3%，較2017年的16.7%繼續高位攀升，穩居上市房企前列。

??規模擴大的同時，能夠創造并維持高水平ROE的公司可遇不可求，ROE也將成為評判和甄選優質企業的重要指標，進一步考驗著房企的內功。鑒于龍光強勁的盈利能力和發展延續性，花旗、瑞銀、德銀等知名券商紛紛將其推薦為行業首選股。